Aedes perfeziona la cessione del portafoglio di Investietico
Si è perfezionata oggi la cessione del portafoglio residuo del Fondo, in esecuzione dell’accordo quadro sottoscritto in data 19 aprile 2016.
Il portafoglio è stato ceduto a due FIA immobiliari riservati e, in particolare:
- per quanto riguarda la parte del portafoglio del Fondo costituita da immobili a destinazione d’uso RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale), la stessa è stata ceduta al Fondo Acheso Lagune, istituito e gestito dalla SGR, e sottoscritto dal FIA Eurosic Lagune Italy S.A.;
- per quanto riguarda la parte del portafoglio del Fondo costituita da immobili a destinazione d’uso terziario, la stessa è stata ceduta al Fondo Eurosic Uffici, istituito e gestito da Europa Risorse SGR S.p.A., e sottoscritto da Paris Investissements OPCI.
Il ricavato della dimissione del portafoglio è pari a 121,130 milioni di Euro, superiore ai 120,5 comunicati in precedenza in virtù dell’aggiustamento prezzo previsto nell’accordo quadro sottoscritto.
Vorrei che qualcuno mi spiegasse cortesemente se dal corrispettivo totale di 121 milioni di euro Aedes dovrà estinguere i mutui ancora in essere o quelli sono a carico dell’acquirente.
Domando questo perché se dal totale vanno sottratti i mutui il valore da restituire ai quotisti mi viene poco oltre i 1500 euro. Nel secondo caso si salterebbe a 1900 euro circa….forse mi sfugge qualcosa. >Grazie a chi saprà rispondermi con cognizione di causa.
Si certo che va considerato il debito, ma va considerato tutto l’attivo del fondo. Mancano alcuni elementi legati alla vendita che possono influenzare il valore della quota. Se non ci sono sorprese negative almeno 1.740 euro li distribuirà ma se il fondo aveva diritto a percepire gli affitti fino al perfezionamento saranno di più.
Grazie per la risposta. Voglio andare a darmi una occhiata all’ultima relazione annuale, e poi fra poco ci sarà quella del semestre, per verificare proprio questo attivo di bilancio non distribuito. Vedo che a questi valori il titolo scambia molto. Sarebbe curioso sapere chi accumula e con quale scopo: aspettativa di un ulteriore margine da affitti? Forse.